Ingenieur- & Architektur-Leistungen

Baurecht

Fragen zur: Bebaubarkeit von Grundstücken | Genehmigungspflicht von Baumaßnahmen | Nutzungskonzepte | Mitwirken bei der Beschaffung der nachbarlichen Zustimmung | Verhandlung mit Behörden |

Renovieren und Modernisieren

Ausbau, Aufstockungen oder Anbauten | Modernisierung | Sanierung | Renovierungsmaßnahmen | Umbau | Baurechtliche Zustimmungen

Energieberatung durch Energieberater der DENA

Ausstellungsberechtigte für Energiebedarfsausweise nach §13 EnEV,

Maßnahmen zur Energieeinsparung und Wärmedämmung | Energiekonzeptionen |

Blower-Door-Messungen

Wir führen Messungen nach dem modernen Blower Door-System durch. Im Rahmen der Maßnahmen zur Energieeinsparung spielen Blower Door-Messungen eine wichtige Rolle. Um die Luftdichtigkeit eines Gebäudes quantitativ zu erfassen, steht mit der Blower Door-Verfahren ein geeignetes, standardisiertes Messmittel zur Verfügung. Die Bezeichnung stammt von der gebräuchlichsten Meß-Vorrichtung, gewissermaßen einer luftdichten Tür mit Ventilator. Mit dem Verfahren kann schon im Rohbaustadium sehr exakt ermittelt werden, wie oft das Luftvolumen der beheizten Räume eines Gebäudes bei einer bestimmten Druckdifferenz (daher auch die Bezeichnung "Differenzdruck-Verfahren") zur Außenluft pro Stunde ausgetauscht wird. Während die Druckdifferenz aufgebaut ist, also Unterdruck im Innenbereich besteht, können Leckstellen in der Gebäudehülle zuverlässig lokalisiert werden. Nach der EnEV 2002 (Energieeinsparungsverordnung) entsprechen Messmethoden mittels Über- oder Unterdruckverfahren dem neuesten Stand der Technik. Blower Door-Messungen können schon in der Rohbauphase u.a. dazu beitragen, späterer Schimmelbildung im Wohnbereich wirksam vorzubeugen. Blower Door-Messungen stellen einen wichtigen Beitrag zur Energieeinsparung dar.

 Situation ohne Blower-Door

 bauliche Situation mit Blower-Door

Undichte Stellen an der Bauhülle werden "sichtbar" und lassen sich lokalisieren.

Baumaßnahmen

Angebotseinholung und Kostenkontrolle | Leistungsvergleich und Abrechnung | Unterstützung bei der Freigabe von Zahlungen | Hilfe bei der Beseitigung von Mängeln während und nach der Gewährleistungszeit

Projektentwicklung bei Altbausanierungen

Machbarkeitsstudien | Kostenschätzung und Budgetplanung

Mit Ihnen gemeinsam entwickeln und präzisieren wir Ihre Projekt-Idee bei Altbauten. Die bedarfsgerechte Konzeption und Umsetzung der Bedürfnisse von Investor/Bauherr und Nutzer sehen wir als die Grundlage unserer Tätigkeit.

Planung

Wir erstellen für Sie die erforderlichen Planungsunterlagen.

Ausführungsüberwachung

Ein Bauleiter begleiten den Ausführungsprozess bis zur Fertigstellung des Gebäudes. Aber auch danach stehen wir Ihnen noch zur Seite

Kontrolle von Angebot und Ausschreibung | Überprüfen der Ausführung auf Einhaltung der Details | Bauleitung: Koordination der an der Ausführung beteiligten Unternehmen | Rechnungsprüfung und Qualitätskontrolle der Leistungen | Mängelfeststellung und deren Beseitigung

Grundlage unserer Arbeit ist hier, wie bei allen anderen Leistungen, die HOAI.

Innenausbau

Für jede Aufgabe ist es uns von Neuem wichtig, den Bedürfnissen entsprechend eine Lösung zu finden, die aus den gegebenen Rahmenbedingungen das Maximum herausbildet.

Gebäudeplanung

Wir fertigen Standortanalysen, Bestandspläne, Bauaufnahme, Entwurf und Ausführungsplanung.

Unser Angebot umfasst sämtliche Leistungsphasen nach HOAI für Gestaltung, Konstruktion, Koordination, Vergabe, Bauüberwachung und Abrechnung. [©mk]